個人情報の取ü=
01;いについて =
当社は、今後ӌ=
9;お客様との不動産取&=
#24341;に関し、下記書類=
434;必要に応じてご提出=
;頂くことになります&#=
12290;
下記書類に記ํ=
7;されたお客様の個人&=
#24773;報は、下記一覧表#=
352;載のとおり利用する=
;ほか、次の目的で利&#=
29992;致します。
１ 不&=
#21205;産の売買契約又は$=
035;貸借契約の相手方を=
;探索すること、売買&#=
12289;賃貸借、仲介、管ĩ=
02;等に関する契約(連帯保証契約ӛ=
4;含む)を締結するこӗ=
2;及び契約に基づく役&=
#21209;を提供すること
２ 不動産の売ฒ=
3;、賃貸借、仲介、管&=
#29702;等に関する情報を=
552;供すること
３ １&=
#65292;２の目的を達成す=
427;ために必要な範囲で=
;、契約の相手方及び&#=
22770;買・賃貸借希望者z=
89;他の宅地建物取引業=
者、指定流通機構、=
9289;件情報を書面又はӝ=
2;ンターネットで提供&=
#12377;る者・団体・広告=
250;社、融資に関わる金=
;融機関、登記等に関&#=
12431;る司法書士その他ë=
54;門家、提携損害保険=
会社、不動産管理業=
2773;、保証委託会社又ӗ=
9;お客様の同意を得た&=
#31532;三者に対して提供=
377;ること
な&=
#12362;、契約の相手方探 =
034;のために指定流通機=
;構に対して物件情報&#=
12434;提供する場合及びý=
51;定流通機構に登録さ=
れている物件につい=
2390;ご契約される場合ӗ=
5;は、個人情報等を次&=
#12398;とおり利用致しま=
377;。
（1）契約が成立ӕ=
5;た場合には、その年&=
#26376;日、成約価格等を=
351;定流通機構に通知致=
;します。
（2）指&#=
23450;流通機構は、物件÷=
73;報及び成約情報（成=
約情報は、売主様・=
6023;主様・貸主様・借ߒ=
7;様の氏名を含まず、&=
#29289;件の概要・契約年=
376;日・成約価格などの=
;情報で構成されてい&#=
12414;す）を指定流通機Ď=
83;の会員たる宅地建&=
#29289;取引業者や公的な=
243;体に電子データや紙=
;媒体で提供すること&#=
12394;どの宅地建物取引č=
89;法に規定された指定=
流通機構の業務のた=
2417;に利用します。
① 提供され=
2427;情報は、氏名、住=
2;、電話番号、物件情&=
#22577;、成約情報その他=
517;要な項目です。
提供は、書&#=
38754;、電話、電子メー}=
23;、インターネット、=
広告媒体等の手段で=
4892;います。
② ご本人様=
2363;らお申し出がありә=
4;したら、提供は中止&=
#33268;します。
※
専属専任媒介契約=
;、専任媒介契約が締&#=
32080;された場合には、ê=
29;地建物取引業法に基=
づき、
※
指定流通機構への=
;登録及び成約情報の&#=
36890;知が宅地建物取引č=
89;者に義務付けられま=
す。
４ 上記１及びᦁ=
8;の役務、情報を提供&=
#12377;るために郵便物、&=
651;話、電子メール等に=
;より連絡すること
５ お客様からӗ=
8;お問い合わせに応じ&=
#12427;ため及び４の目的=
434;達成するために必要=
;に応じて保管するこ&#=
12392;
６ 宅地建物取ং=
1;業法第４９条に基づ&=
#12367;帳簿として及びそ=
398;資料として保管する=
;こと
７ 不動産の売ฒ=
3;、賃貸借等に関する&=
#20385;格査定を行うこと
な&=
#12362;、価格査定に用い=
383;成約情報につきまし=
;ては、宅地建物取引&#=
26989;法第３４条の２第ʌ=
98;項に規定する「意見=
の根拠」として仲介=
2398;依頼者に提
供する&=
#12371;とがあります。
①
提供される情報&#=
12399;、売主様・買主様}=
39;貸主様・借主様の氏=
名を含まず、成約物=
0214;の特定が困難となӚ=
7; 工夫を施し=
た物件の概要・成約=
0385;格などの項目ですӍ=
0; ② ৻=
2;供は、書面、電子メ&=
#12540;ル等の手段で行い=
414;す。 ごĈ=
12;人様からお申し出が=
ありましたら、提供=
2399;中止致します。
８ 市場動向分ਜ਼=
2;を行うこと
◎売買の場&=
#21512;
|
個人情報を=
;頂く資料名 |
主たる利用=
;目的 |
|
お客様受付=
;カード、サイトから&#=
12398;資料請求フォーム |
お客様の情=
;報や希望条件を記入&#=
12375;て頂き、希望にあ{=
87;た物件を紹介するた=
め |
|
価格査定報=
;告書 |
当該物件を=
;売却するにあたって&#=
20385;格査定をするため |
|
権利証、登=
;記簿 |
当該物件の=
;所有権や所有権以外&#=
12398;権利関係を確認す|=
27;ため |
|
測量図 |
当該物件の=
;面積を判別するため |
|
図面、写真=
;、間取り図 |
当該物件の=
;状況をより明確に示&#=
12377;ため |
|
公図 |
当該物件の=
;隣地、境界、位置関&#=
20418;を明確にするため |
|
=
公的身分証明書、印=
7969;証明書 |
お客様ご本=
;人確認のため |
|
媒介契約書=
; |
当該物件の=
;売却、購入に係わる&#=
23186;介行為の依頼を受{=
69;るため 物件情報を=
取引の相手方探索の=
2383;め利用するため |
|
住宅ローン=
;関係申請書類等、課&#=
31246;証明書、源泉徴収Ķ=
80;、公的身分証明書 |
金融機関に=
;対するお客様の住宅&#=
12525;ーン申請のため |
|
諸費用一覧=
;表 |
お客様の不=
;動産取引に係わる諸&#=
36027;用を一覧で表示す|=
27;ため |
|
資金計画表=
; |
お客様にロ=
;ーンの資金繰りを説&#=
26126;する時に使用 |
|
不動産買付=
;証明書 |
お客様の購=
;入意思確認のため |
|
不動産売渡=
;承諾書 |
お客様の売=
;却意思確認のため |
|
重要事項説=
;明書 |
宅地建物取=
;引業法35条に定める重=
5201;事項を説明するたә=
7; 宅地建物取引業法&=
#31532;49条に基き写し=
2434;取引台帳として5年以上保存し=
414;す |
|
売買契約書=
; |
不動産取引=
;における当事者の契&#=
32004;関係を明確にする{=
92;ともに宅地建物取引=
業法第37条に定める 書面を交付=
;するため 宅地建物&#=
21462;引業法第49条に基き写し=
2434;取引台帳として5年以上保存し=
414;す |
|
=
建築確認通知書、検=
6619;済証 |
建築基準法=
;上の建築確認通知、&#=
31459;工検査を証するた|=
17; |
|
委任状 |
不動産取引=
;にあたり委任する内&#=
23481;を明らかにするた|=
17; |
|
固定資産税=
;・都市計画税納税通&#=
30693;書、管理費・修繕Ĺ=
09;立金等清算書 |
固定資産税=
;やマンション管理費&#=
31561;の精算のため |
|
付帯設備及=
;び物件状況確認書 |
お客様から=
;付帯設備の状況及び&#=
29289;件の状況について{=
98;確認をとるため |
|
実測精算確=
;認書 |
売買対象物=
;件の土地の実測面積&#=
12434;確認するため |
|
売買物件引=
;渡確認書 |
売買対象物=
;件を売主が買主に対&#=
12375;引き渡しを完了し{=
83;ことを確認するため=
|
|
固定資産税=
;・都市計画税に係わ&#=
12427;念書 |
売買契約時=
;点で固定資産税・都&#=
24066;計画税の納税通知ć=
60;が交付されていない=
ことにより後日、公 租公課の支=
;払い負担を明らかに&#=
12377;るため |
|
鍵受領書 |
売主、買主=
;間で当該物件の鍵を&#=
21463;領したことを確認{=
77;るため |
|
|
|
|
|
|
◎賃貸借の場= 合
|
個人情報記=
;載の資料等 |
主たる利用=
;目的 |
|
お客様受付=
;カード等やサイトか&#=
12425;の資料請求フォー}=
12; |
お客様の情=
;報や希望条件を記入&#=
12375;て頂き、希望に合{=
87;た物件を紹介するた=
め |
|
賃貸物件調=
;査チェックリスト |
貸主からの=
;物件の媒介または管&#=
29702;を依頼されたとき{=
95;、当該物件につき情=
報を得、整理してお=
2367;ため |
|
登記簿、測=
;量図、公図、図面、&#=
20889;真、間取り図 |
当該物件の=
;権利関係、状況、隣&#=
22320;、境界、位置関係z=
89;面積等を明確にする=
ため |
|
顧客物件台=
;帳 |
媒介または=
;管理を依頼された物&#=
20214;を、顧客ごとに整ĩ=
02;しておくため |
|
依頼物件の=
;個別賃貸条件 |
個別の物件=
;ごとに賃貸条件を整&#=
29702;し、入居希望者にë=
50;し適切な情報提供を=
できるようにするた=
2417; |
|
入居申込書=
; |
入居希望者=
;に契約申込の意思表&#=
31034;をしてもらうため |
|
=
公的身分証明書、印=
7969;証明書 |
入居希望者=
;の本人確認をするた&#=
12417; |
|
入居希望者=
;の入居資格に関する&#=
21442;考資料 |
貸主に対し=
;、入居希望者につい&#=
12390;の情報を提供し、Ũ=
24;主が契約締結を判断=
するため |
|
重要事項説=
;明書 |
宅地建物取=
;引業法第35条に定める重=
5201;事項を説明するたә=
7; 宅地建物取引業法&=
#31532;49条に基き写し=
2434;取引台帳として5年以上保存し=
414;す |
|
賃貸借契約=
;書 |
不動産取引=
;における当事者の契&#=
32004;関係を明確にする{=
92;ともに、宅地建物取=
引業法第37条に定める書=
8754;を交付 するため =
;宅地建物取引業法第 |
|
=
連帯保証人引受承諾=
6360; |
連帯保証人=
;が特定の賃貸借契約&#=
12395;つき、連帯保証す|=
27;意思があることを明=
らかにするため |
|
入退去時の=
;物件状況及び原状回&#=
24489;確認リスト |
入退居時に=
;、物件の状態を確認&#=
12377;るため |
|
鍵受領書 |
借主に鍵を=
;渡したことを証明す&#=
12427;ため |
|
月次報告書=
; |
貸主に対し=
;、物件の管理状況を&#=
22577;告するため |
|
賃貸借契約=
;締結に関わる代行処&#=
29702;依頼書 |
賃貸借契約=
;の場に貸主が出席し&#=
12394;い場合、宅地建物Ö=
62;引主任者が使者とな=
り、貸主を代行して=
2865;約を締結するため |
|
賃料等収納=
;状況表 |
賃料等の収=
;納状況について貸主&#=
12395;報告するため |
|
賃料等収納=
;金の送金について |
領収した賃=
;料等について、貸主&#=
12408;の送金報告のため |
|
家賃未払い=
;のお知らせ |
家賃等滞納=
;につき、借主に知ら&#=
12379;、支払をうながす{=
83;め |
|
家賃滞納督=
;促 |
家賃未払い=
;のお知らせでも賃料&#=
12398;滞納が改善されな{=
56;場合に、借主に催告=
するため |
|
賃料支払い=
;確約書 |
借主に滞納=
;家賃の支払いを約束&#=
12375;てもらうため |
|
=
賃貸借契約解除通知=
6360; |
契約期間中=
;に貸主あるいは借主&#=
12398;都合により賃貸借ä=
65;約を終了させるため=
|
|
期間満了・=
;更新のお知らせ |
契約期間が=
;満了するにあたり、&#=
36024;主側で契約更新を{=
75;てもよいと考えてい=
る場合、借主の意向=
2434;確認するため |
|
退去案内通=
;知 |
退去手続き=
;が円滑にいくように&#=
12289;借主に対し、退去{=
98;際の手引きとして案=
内するため |
|
修繕費負担=
;額合意書 |
退去時の修=
;繕、原状回復費用を&#=
21512;意するため |
|
敷金精算証=
;明書 |
敷金返還の=
;際に精算内容を明ら&#=
12363;にするため |
|
定期借家の=
;説明書 |
定期建物賃=
;貸借契約の場合で、&#=
22865;約締結前に貸主か|=
25;借主に対し説明をす=
るため |
|
定期借家契=
;約終了についての通&#=
30693; |
定期建物賃=
;貸借契約で、期間終&#=
20102;の1年前から6=
ヶ月前までに貸主=
363;ら借主に対し通知す=
;るため |
|
管理委託契=
;約書 |
貸主が当社=
;に対し不動産の管理&#=
12434;委託するため |
|
賃貸借媒介=
;・代理契約書 |
貸主が当社=
;に対し目的物件の媒&#=
20171;または代理を依頼{=
77;るため |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|