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建设工程设计方案是不是设计图纸之前由院出的方案啊?都有些什么

归档日期:07-04       文本归类:动态控制      文章编辑:爱尚语录

  建设工程设计方案是不是设计图纸之前由设计院出的设计方案啊?设计方案都有些什么内容呢?

  建设工程设计方案是不是设计图纸之前由设计院出的设计方案啊?设计方案都有些什么内容呢?

  建设工程设计方案审查,规划局主要都审核哪些主要的内容?项目规划的是否合理还是一些什么?...

  建设工程设计方案审查,规划局主要都审核哪些主要的内容?项目规划的是否合理还是一些什么?

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  展开全部“建设工程设计方案”应当是经过工程项目前期可行性研究、项目立项或初步设计审查之后,在正式开始施工图设计时,建设单位应当呈报上级审查的由设计院正式提供的设计方案。

  所有建设工程规划设计方案必须由有相应设计资质的单位设计,在送审建设工程规划设计方案时应附国家或省市发展改革部委的立项批复。环保、消防、人防、安全卫生监察等相关部门意见,土地权属或建设用地批准文件等。(以划拨方式提供国有土地使用使用权的建设项目;已办理《建设项目选址意见书》或按规划条件以出让方式取得国有土地使用权的建设项目等)。

  通常情况下建设工程(包括新建、扩建、改建项目)设计方案(包含平、立、剖面图)应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。建设单位必须提供具有相应资质设计单位编制的方案设计图(含设计说明、建筑的平、立、剖面图),方案总平面图(1:500或1:1000的现状地形图上绘制,总平面图需加盖相应级别的消防部门的防火审查专用章)。

  呈报的份数、装帧的规格以及是否相应报送AutoCAD格式的电子文档等,请按当地审查部门单位的要求报送。如规划设计要求中须提供渲染效果图,应在方案设计图纸中一并提供;

  建设工程规划设计方案审查内容包括:项目立项审批文件、建筑物的使用性质、抗震、消防、人防、安全与卫生三同时、防雷、节能、减排、容积率、建筑密度、高度、建筑退线、基地标高、建筑间距、建筑立面、建筑外装、绿地率、停车、电力、电讯、广播电视、给排水、消防等各种工程管线布置要求、无障碍设施、应急避难场所方案等等;以及日照分析综合计算图(比例1:500)。

  城市和农村的建设项目可能有所不同,工业与民用建设项目、公共建设项目可能具体要求也不完全相同。

  特殊情况可能需要提供其他资料、文件、图纸等。如建设工程项目的《环境影响报告》和主管部门的审批意见、文物保护单位建设控制地带建设工程设计方案的说明等。

  现在有的省市、自治区规划建管部门不但要审查设计方案,还要在正式施工之前由建委组织进行施工图全图的审查。建设工程设计方案审查是一项十分严肃的工作,各省市、自治区对不同类别、规模、性质的建设工程的设计方案的审查的重点和要求可能都不尽相同,应当针对拟建工程询问所在地当地的规划建管部门的具体审查要求。

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